Stawki czynszu w mieszkaniach komunalnych
Przyjęta przez Radę Miejską uchwała z 24 listopada 2008 roku w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Legnicy na lata 2009-2013 ustaliła zasadę, według której od 1 maja w każdym roku objętym programem stawka czynszowa za wynajem mieszkań komunalnych wzrasta w wysokości do 1 proc. ponad prognozowaną na dany rok inflację.
Uchwała stanowi, że czynsz dla każdego mieszkania komunalnego ustalany jest indywidualnie na podstawie obowiązującej stawki bazowej oraz czynników podwyższających lub obniżających stawkę bazową. Uwzględnia się szczególnie: położenie budynku, usytuowanie mieszkania w obiekcie, wyposażenie w urządzenia techniczne i instalacje oraz ogólny stan techniczny. Stawka bazowa czynszu w mieszkaniach o wysokim standardzie może być podwyższona o 10, 20 lub 40 procent (maksymalnie o 50 proc.). Z kolei tam, gdzie standard jest niższy - stawka jest obniżana o 5, 10, 20, 25, a nawet 50 procent.
Stawka bazowa obowiązująca w Legnicy od 1 maja 2012 roku powiększy się o 1 procent w stosunku do ubiegłorocznej inflacji (3,3 proc.). Dla lokali socjalnych wzrośnie o 2 grosze (wyniesie 0,64 zł za m2), a dla pozostałych mieszkań - o 16 groszy (wyniesie 3,77 zł za m2).
Bazową stawkę płacić będą lokatorzy 1.244 mieszkań spośród 7.550 znajdujących się w zasobach mieszkaniowych gminy. Stawki obniżone dotyczą aż 5.405 mieszkań, natomiast podwyższone - pięciokrotnie mniejszej ilości, czyli 901 mieszkań o wyższym standardzie. Najwyższy pułap wzrostu czynszu - o ok. 22 grosze za jeden metr kwadratowy dotyczy jedynie 4 mieszkań komunalnych w mieście.
Posługując się przykładem, podać można, że czynsz dla mieszkania o powierzchni 50 m2 i średnim standardzie zwiększy się miesięcznie o 8 zł, natomiast mieszkania socjalnego o tej powierzchni o jedną złotówkę.
