Legnica - Oficjalny Portal Miasta

Ponad 60 mln złotych planuje zainwestować Legnica po przyjęciu planu zagospodarowania dla terenu byłego lotniska i terenów przyległych. Da to ponad ćwierć miliarda zł wpływów do budżetu w perspektywie pięciu lat.

Projektem uchwały dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu byłego lotniska i terenów przyległych Rada Miejska zajmować się będzie na sesji 24 października.

– Jestem za sukcesem miasta. Każdy komu leży na sercu dobro mieszkańców i rozwój Legnicy poprze ten dokument – przekonuje prezydent Tadeusz Krzakowski. – Mam nadzieję, że radni go przyjmą, by mógł stać się szansą na wieloletni rozwój i dalsze unowocześnianie naszego miasta.

Plan zawiera bardzo korzystną dla interesów gminy i mieszkańców prognozę gospodarczą i finansową przy zagospodarowaniu całego terenu. 80 proc. powierzchni może być wykorzystane pod obiekty kubaturowe, to bardzo wysoki wskaźnik zainwestowania.

Eksperci oszacowali, że w perspektywie pięciu lat potencjalne dochody gminy mogą się zwiększyć z tytułu zainwestowania terenu o kwotę bliską 317 mln zł. Wydatki miasta na budowę infrastruktury technicznej (drogi i ciągi pieszojezdne oraz uzbrojenie i budowa sieci) będą wymagały łącznych nakładów w wysokości tylko ok. 61 mln zł. Budżet miasta w pięcioletniej perspektywie może zatem zyskać ogromną kwotę blisko 256 mln zł.

Dzięki przemysłowemu zagospodarowaniu terenu zdecydowanie wzrosną dochody budżetu miasta ze sprzedaży działek i podatku od nieruchomości, a po uruchomieniu produkcji – wpływy z podatków CIT i PIT. Analitycy szacują, że wspomniany podatek od nieruchomości może rocznie wzrosnąć nawet o 30 mln zł. Obecnie dochody z tego tytułu to łącznie 80 mln zł.

- Teren byłego lotniska nie ma żadnych barw politycznych. To konkretna oferta dla młodego pokolenia legniczan i mieszkańców subregionu – podkreśla Tadeusz Krzakowski. -Chcemy, żeby stał się ofertą narodową, rządową, konkurencyjną na rynkach krajowych i międzynarodowych. Nie wykluczamy włączenia go do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Opracowany plan stawia nas w gronie najatrakcyjniejszych ofert w kraju – dodaje prezydent.

Jakie inwestycje? Na tym obszarze (144 ha powierzchni pod inwestycje) powstawać mogą m.in.: przedsiębiorstwa produkcyjne, usługowe, składy, magazyny itp. Na terenie byłego lotniska wykluczona jest budowa obiektów handlowych oraz budownictwo jedno i wielorodzinne. Plan uwzględnia lokalizację lądowiska dla helikopterów, by mogli z niego korzystać przedsiębiorcy i ich partnerzy. Pas startowy zostanie zachowany jako oś komunikacyjna i transportowa, oś rozwojowa. Wyodrębniony będzie teren z obeliskiem upamiętniającym wizytę świętego Jana Pawła II w 1997 roku – jako dobro kultury współczesnej.

- Moim obowiązkiem jest dbać o interes publiczny, o dobro wszystkich legniczan. Mamy jedyną w swoim rodzaju szansę na rozwój miasta zgodny z przyjętą przez Radę Miejską strategią i oczekiwaniami mieszkańców – przekonuje Tadeusz Krzakowski. – Stawiamy na nowoczesne technologie, smart innowacje oraz nowe miejsca pracy. Zagospodarowanie terenu będzie magnesem dla naszych mieszkańców, żyjących w dobrym i przyjaznym mieście, a także dla przybyszów, którzy znajdą tu pracę i warunki do zamieszkania na stałe – dodaje prezydent.

Po przyjęciu planu miasto będzie mogło umocnić swą ofertę. Nawiąże w tej sprawie bliską kooperację z Dolnośląską Agencją Współpracy Gospodarczej we Wrocławiu, Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, a także Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych, z którą ma już zawarte porozumienie o udzieleniu wsparcia.

Przypomnijmy, że podstawą sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu byłego lotniska i terenów przyległych było opracowane przez specjalistów w 2014 roku Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy. To najważniejszy dla gminy, strategiczny plan rozwoju przestrzennego. Został on przyjęty przez Radę Miejską. Studium przewidziało dla tego terenu zagospodarowanie pod funkcje gospodarczo-inwestycyjne.